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以房養(yǎng)老須貼上“養(yǎng)老產(chǎn)品”標(biāo)簽
日期：2014-03-22 來源：河南商報(bào)
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記者昨日獲悉，為貫徹落實(shí)國務(wù)院《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》有關(guān)要求，豐富養(yǎng)老保障方式的新途徑，保監(jiān)會(huì)決定開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)，擬在北京、上海、廣州和武漢四地率先開展試點(diǎn)。
以房養(yǎng)老，不再只是一個(gè)“傳說”，試點(diǎn)即將啟動(dòng)。這一國外已很成熟的養(yǎng)老模式，存在即合理。在中國，“以房養(yǎng)老”的概念其實(shí)不陌生，但通過局部的實(shí)踐卻表現(xiàn)得“很幼稚”。前幾年，“以房養(yǎng)老”曾在南京、上海、北京等城市的個(gè)別金融機(jī)構(gòu)自發(fā)興起嘗試，但均因效果不理想而停滯萎縮。
以房養(yǎng)老，必須“高屋建瓴”。“以房養(yǎng)老”，作為多元化養(yǎng)老的一種，這個(gè)可以有，但頂層設(shè)計(jì)務(wù)必符合國情、切合實(shí)際。國情的不同，“房齡”的不同，建筑物的“壽命”不同……注定國外的“以房養(yǎng)老”成功經(jīng)驗(yàn)只能參考，不能迷信。
以房養(yǎng)老，須貼上“養(yǎng)老產(chǎn)品”標(biāo)簽。以房養(yǎng)老在“制定”環(huán)節(jié)是政策，一旦政策落地，就是“產(chǎn)品”。一個(gè)新的“養(yǎng)老產(chǎn)品”，只能“上貨架銷售”，其生命力與競爭力只能由市場決定、由供求關(guān)系決定，維系產(chǎn)品屬性，遵循市場規(guī)律。作為產(chǎn)品，只能以質(zhì)取勝，優(yōu)“質(zhì)”則增“量”，劣“質(zhì)”則減“量”，無“質(zhì)”則無“量”。以房養(yǎng)老的“質(zhì)”，來自設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的政策品質(zhì)，同時(shí)，也來自市場的優(yōu)勝劣汰，最終需要市場的檢驗(yàn)。
以房養(yǎng)老，今后能否立于市場的不敗之地？流行的兩個(gè)“打敗論”倒是有借鑒價(jià)值。一個(gè)是，日前，阿里集團(tuán)董事會(huì)主席馬云在阿里巴巴技術(shù)論壇上無奈地表示，“有時(shí)候，打敗你的不是技術(shù)，可能只是一份文件”。另一個(gè)是，春晚小品里的“打敗你的不是天真，是無鞋”。以房養(yǎng)老，如果是被市場打敗，說明其“適銷不對路”，尚可以通過“產(chǎn)品”升級獲得“新生”，可是，如果被其他因素打敗，就另當(dāng)別論——其一，會(huì)不會(huì)被“文件”打敗？這里涉及監(jiān)管部門的權(quán)力邊界問題。其二，會(huì)不會(huì)因?yàn)?ldquo;無鞋”而不腳踏實(shí)地、不接地氣而夭折？這又關(guān)系到養(yǎng)老政策的親民性與貼近性。鑒于此，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真汲取“被打敗”的教訓(xùn)。
